Boerderij in Toscanië Met Land Te Koop in Bolgheri

Toscanië / Livorno / Castagneto Carducci

€ Overeen te komen

3

3

220 m²

34.000 m²

Toscaans landhuis gelegen op het platteland tussen Bolgheri en Castagneto Carducci

Toscaans landhuis gelegen op het platteland tussen Bolgheri en Castagneto Carducci op 6 km van de zee met olijfgaard en mogelijkheid tot wijnbouw.

Bent u op zoek naar een boerderij in de omgeving van Bolgheri, omgeven door groen en tegelijkertijd op slechts enkele minuten van de zee, omgeven door een prachtig omheind land met olijfgaard en met de mogelijkheid om een wijngaard aan te planten in de omgeving van Bolgheri Doc?

Dit prestigieuze eigendom is net wat u zoekt !

De boerderij van 220 m², volledig gerenoveerd in 2009', is in uitstekende staat, is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit een woonkamer met open haard en toegang tot de veranda van 48 m², keuken met berging onder de trap, hal met garderobe ruimte, toilet, stookruimte en badkamer met douche met toegang van buitenaf op de begane grond.

Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met badkamer, evenals een hal, twee slaapkamers en een badkamer.

In de tuin, grenzend aan de boerderij, is er een agrarisch bijgebouw van 140 m² bestaande uit verschillende opslagruimten, een kleedkamer met badkamer en twee zolderkamers.

Alles binnen een tuin en landbouwgrond voor een totaal van 3,4 hectare volledig omheind, met ongeveer 400 olijfbomen en een deel van het bouwland waar de wijngaard zou kunnen worden geplant.

Gezien de locatie, de kenmerken, de grootte en het land, is het pand ideaal als een landhuis zowel voor een eerste woning en vakantiehuis, als een woning die kan worden voorgesteld op de internationale toeristische verhuurmarkt met de mogelijkheid om een mooi rendement te hebben, als een kleine boerderij met de mogelijkheid om wijn en olie te produceren.

De woning is voorzien van vloerverwarming op gas, airconditioning, elektriciteit, aquaduct en eigen waterput.

Het eigendom heeft een uitstekende toegang vanaf de verharde weg en ligt op:

- 9 km van het dorpje van Bolgheri, met zijn beroemde wijngaarden, het karakteristieke Dorp Borgo met zijn winkels, restaurants en wijnbars;

- 6 km van de stranden van Marina di Castagneto Carducci;

- 4 km van Donoratico, met alle voorzieningen, waaronder supermarkt, treinstation en de snelweg Livorno - Grosseto;

- 11 km van de toeristische haven van San Vincenzo met zijn Movida en de promenade;

- 11 km van de stranden van Marina di Bibbona waar zich het restaurant "La Pineta" bevindt, aanwezig en bekroond door de beste internationale gidsen, met visspecialiteiten, bekend en gewaardeerd door een internationale clientèle;

- 24 km van Cecina met alle voorzieningen zoals supermarkt, treinstation en ziekenhuis;

- 25 km van Venturina Terme met zijn Antiche Terme, alle voorzieningen zoals supermarkt, treinstation en de snelweg Livorno - Grosseto;

- 39 km van Piombino, met een opstapplaats voor de belangrijkste eilanden;

- 56 km van de golfbaan van Gavorrano;

- 28 km van de snelweg A12 Rosignano - Genua;

- 75 km van de luchthaven Pisa - Galileo Galilei;

- 260 km van de internationale luchthaven Leonardo da Vinci van Rome-Fiumicino;

Kenmerken

Renovatie2009
Aantal verdiepingen2
Bewoonde oppervlakte220m²
Domein34.000m²
Veranda48m²
Bijgebouw140m²
Zolder2
TuinJa
ZwembadNee
Energiepeil G > 160 Kwh/m²

Details

Leefruimtes1
Keukens1
Slaapkamers3
Badkamers3
AircoJa
OpritJa

In de buurt

Strand6km van Marina di Castagneto Carducci
Stad4 km van Donoratico
Golf56 km van de golfbaan van Gavorrano
Luchthaven75 km van Pisa - Galileo Galilei Airport

Zowel de SIRE-projecten als –vastgoedmakelaars in het buitenland ondergaan een zorgvuldige screening. De projecten dienen te beantwoorden aan verschillende eisen rond kwaliteit, afwerking en juridische garanties. De buitenlandse vastgoedmakelaars waarmee SIRE nauw samenwerkt dienen de nodige expertise, kennis en ervaring voor te leggen.

Interesse in dit pand?
Of nog een vraag?

We staan voor u klaar.

nl_BEDutch